Beschreibung der Ausstattung

Das Restaurant im Überblick:

• Gastraum ca. 50qm
• Außenbereich ca. 112qm
• Komplett eingerichtet mit moderner Bestuhlung
• Vollständig inventarisiert (Teller, Gläser, Besteck)
• Verkaufsraum mit Eistheke und Getränketheke ca. 23qm
• WC für Damen und Herren getrennt, ca. 9 qm
• Küche voll ausgestattet, ca. 23qm
• Lagerräume mit Regalen ca. 1,8qm und ca. 5,5qm
• 2 Kühlhäuser (1 x Getränke mit Fasskühlung; 1 x TK und Frischware)
• Trockenlagerregal ca. 4m lang gegenüber den Kühlhäusern

Beschreibung des Objekts

Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Restaurant in neuem Glanz und wartet nur darauf, von Dir mit Leben gefüllt zu werden. Die großzügige Terrasse lädt in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Kulisse für Dein gastronomisches Vorhaben.

Die Lage neben einem stark frequentierten Hotel verspricht eine hohe Kundenfrequenz und somit ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Über drei Jahrzehnte lang war das Lokal erfolgreich verpachtet, bevor es nach einer pandemiebedingten Geschäftsaufgabe des letzten Pächters vollständig saniert und modernisiert wurde.

Das Restaurant ist schlüsselfertig ausgestattet: Die Inneneinrichtung umfasst Tische, Stühle und eine Getränketheke. Die professionelle Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um sofort loslegen zu können. Der Außenbereich verfügt über gemütliche Sitzgelegenheiten und ein großes Verkaufsfenster mit Eistruhe für den Eisverkauf ergänzt das Angebot. Eine Getränketheke mit Zapfsystem für Bier, Apfelwein und Wasser befindet sich im ca. 14qm großen Verkaufsraum, der durch zwei Lagerräume und zwei Kühlhäuser für die optimale Lagerung von Getränken, Frischwaren und Tiefkühlprodukten ergänzt wird.

Der Innenbereich des Restaurants bietet auf 50qm Platz für ca. 30 – 35 Gäste, während die ca. 112qm große Terrasse bis zu 70 Gäste beherbergen kann. Nutze diese einmalige Gelegenheit, in einem bereits etablierten Umfeld mit kompletter Ausstattung und ohne Vorlaufzeit Deinen Traum von der Selbstständigkeit in der Gastronomie zu verwirklichen.

Im Ortskern von Frankfurt - Nieder Erlenbach.

Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil und Ortsbezirk von Frankfurt am Main und liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach. Die vielen umliegenden Orte ergeben ein Einzugsgebiet von rund 90.000 Einwohner im Umfeld von ca. 5 km. Die Ortschaften sind mit Busanbindungen und S-/U-Bahn im öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Beliebt sind auch die vielen Rad- und Wanderwege, die viele Gäste nach Nieder-Erlenbach führen. Das Restaurant liegt im Zentrum des Stadtteils und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Unmittelbar vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zur S-Bahn-Linie 6, sodass man es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichen kann.