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Ladenlokal auf der Nordstraße ab 01.06.2025 zu pachten, gastronomische Nutzung eingeschränkt möglich

Nordstraße 25, 40477 Düsseldorf, Deutschland

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 Markus Eirund

Markus Eirund

eirundconsulting

Allgemein

Objekttyp

Bistro/ Café

Pacht- / Kaufobjekt

Pacht

Gesamtfläche Grundstück

78 m²

Gesamtfläche Objekt

78 m²

Energieausweis

wird nachgereicht

Konditionen

Pachtpreis

1.800 €

Kaution

5.400 €

Details

Bausubstanz

Sehr guter Zustand

Denkmalschutz

Nein

Ausstattung im Überblick

Gastraum

61 m² 20 Sitzplätze

Beschreibung der Ausstattung

Ladenlokal wird leer übergeben

Beschreibung des Objekts

Das Ladenlokal ist durch eine Treppe mit dem dazugehörigen Lager verbunden, welches sich im Keller befindet.
Größe: 78,09 m² Gesamt inkl. Lager, bestehend aus:
61,09 m² Verkaufsfläche +
17,00 m² Lagerfläche
Fläche wird vakant zum 01.06.2025 vakant

Der Vermieter ist mit einer gastronomischen Nutzung einverstanden.
Die notwendige Nutzungsänderung und Investitionen trägt der Mieter.

Lagebeschreibung

Düsseldorf Pempelfort

Die Nordstraße, vormals Ratinger Chaussee, ist die Haupteinkaufsstraße im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, Stadtbezirk 1. Sie erstreckt sich über rund 700 Meter von der Kaiserstraße und der Fischerstraße im Südwesten bis zur Collenbachstraße und Blücherstraße im Nordosten, wo ihr Straßenzug durch die Münsterstraße in Richtung des Stadtteils Derendorf fortgesetzt wird.

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Markus Eirund

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