Beschreibung der Ausstattung

UG:
Damen- und Herren-WC´s, Lieferanteneingang, Lagerraum, Werkzeugraum, Personalumkleideraum, Personaltoilette
Getränkekühlhaus, sep. Lebensmittelkühlhaus, Gefrierhaus, Technikraum

EG:
Gastraum, Bar mit Theke (großteils gekühlt, Zapfanlage für sechs versch. Fassbiersorten,
Barmöbel aus belgischer massiver Eiche im Jugendstiel
40 neuwertige Restaurantstühle, 8 quadratischen bzw. rechteckigen Granittischen.
25 St. Barhocker
Speiseeistheke, Portioniererspüle, Eisgläserkühlung, Handwaschbecken – Gläserregale, Kompressor- Spagettipresse
- vollständig eingerichtete Gastronomieküche

Galerie/Empore:
offener Blick in den Gastraum, 45 Sitzplätze mit Granittischen (Bianco Sardo) auf Gusseisernen Gestellen wie im unteren Gastraum.
-Bedienung per Lastenaufzug möglich
--Haustelefonanschluss und eine sep. Bedienungstheke

Drei Gastronomieterrassen:
1.) Hauptterrasse rollstuhlgerecht vom Parkplatz aus erreichbar
- Möblierung für 63 Sitzplätze an 11 Tischen

2.)mittlere Terrasse direkt links vom Lokaleingang, 19 Sitzplätze an 4 Tischen, Pavillonüberdachung

3. obere Terrasse
-zu erreichen über zwei Stufen / 4 Tischen und insgesamt 15 Stühlen.

Insgesamt stehen 97 Stühle zur Verfügung. Alle Stühle und Tische aus der Serie Royal Garden aus robustem Streckmetall

Technische Besonderheiten:
- Heizungsanlage Buderus Gastherme mit 4 Heizkreisläufen für Warmwasser, FBH, Wandheizkörper und zus. Warm- und Kaltluftzufuhr über die Decke
- Klimaanlage
- 2 Kühlhäuser und 1 Gefrierhaus
-Entkalkungsanlage und Umkehrosmoseanlage
- Speiseeislabor mit Reifewanne und BatchFreezer von Caprigiani (geg. VB)
- Alarmanlage von Siemens mit Brandmeldefunktion und Telefonübertragung
-Profi-Musik-und Fernsehanlage von Bose und JVC
- 2 Zisternen ´à 4.000L zur für WC-Anlagen und Außenbewässerung
- Lastenaufzug (TÜV neu 2021)
- 3 Personalparkplätze und 1 Chefparkplatz vorhanden (Nutzungsvereinbarung mit VG-Saarburg)

Beschreibung des Objekts

Das hier zum Verkauf stehende „On The Green“ ist ein Bistro-Restaurant, dass erst im Jahr 1999 auf ehemals öffentlichem Grund in bester innerstädtischer Lage errichtet wurde.
Es befindet sich in einem sonnigen Park mit schönem altem Baumbestand direkt unterhalb der Burgfestung und liegt am Knotenpunkt der touristischen Strömungen durch die Stadt. Durch die moderne Architektur mit der Glasfassade und dem Naturschieferdach zieht es alle Blicke auf sich!
Das voll unterkellerte Galeriegebäude sowie die daneben liegenden Terrassen, wurden als reiner Gastronomiebetrieb mit modernster Gebäude- und Veranstaltungstechnik konzipiert.
Der Käufer erwirbt die Liegenschaft inklusive dem 602m² großen Grundstück sowie der kompletten technische und gastronomischen Ausstattung (einzelne Stücke ausgenommen bzw. nach ges. Vereinbarung).

Im Innenbereich stehen ca. 90 Tischplätze zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und die Empore verteilen. Hinzu kommen ca. 20 Barhocker im Bereich des Tresens und des Stammtischs. Auf den drei Außenterrassen stehen weitere ca. 90 Bewirtungsplätze zur Verfügung, die bei Bedarf noch erweitert werden könnten, da hier jüngst das direkt angrenzende Grundstück von der Stadt hinzuerworben wurde.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkplatz mit 3 Busparkplätzen sowie 12 PKW-Stellplätzen.

Die Stadt hat eine über 1000- jährige Geschichte. Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Stadt Saarburg ist staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft. Die Stadt hat ca. 18.000 Übernachtungsgäste und zusätzlich 60.000 Kurzzeit- bzw. Tagestouristen
Saarburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Es gibt ein hochmodernes Kreiskrankenhaus, Facharztpraxen aller Richtungen und ein modernes Rettungswesen. Das Angebot an Schulen umfasst zwei Grundschulen,
die Realschule und berufsbildenden Schulen, ein staatliches Gymnasium sowie eine Volkshochschule.
Gleich drei neu errichtete Kindertagestätten runden das Bild ab.
Drei Sporthallen, ein modernes Sportstadion und ein Reitsportstadion mit Dressurhalle sind vorhanden. Moderne Tennisplätze und ein Sportboothafen befinden sich am Saar-Ufer. Ein Greifvogelpark ein modernes Familien-Erlebnishallenbad und anschließend ein Freibad mit großen Liegewiesen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
In Zentrumnähe (10 Fußminuten vom Objekt) befindet sich ein großer gutfrequentierter Caravan Einstellplatz, des weiteren drei Campingplätze und einem Jugendzeltplatz inmitten des Kammerforst-Waldes. Eine Jugendherberge mit 160 Betten sowie ein hochmoderner Hotelneubau mit 120 Betten (10 Fußminuten vom Objekt) befinden sich im Bau bzw. in Planung.

Die Entfernungen zu folgenden Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Fußminuten betragen:
• Zentrum (Haupt-Einkaufsstraße) 2 Min.
• Burgfeste der Stadt (Behindertengerecht) 5 Min.
• Schiffsanlegestelle der Saar 4 Min.